Appel & Fris Makelaars
Kinderhuissingel 126
2013 AW Haarlem
Tel: 023-5421012
info@appelenfrismakelaars.nl
Gerrit van Heesstraat 10, 2023 EL Haarlem
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Omschrijving
Wie wil er niet wonen in het Kleverpark?
Dit heerlijke huis met drie slaapkamers en een ruime zonnige tuin op het Zuiden ligt midden in de meest gewilde woonomgeving van Haarlem.
Deze kinderrijke buurt bevindt zich op loopafstand van het centrum van Haarlem. Scholen, diverse sportvoorzieningen, het NS-station en de Haarlemmer kweektuin zijn gemakkelijk met de fiets en lopend te bereiken.
Het Kleverpark kenmerkt zich als gewilde woonomgeving met veel (jonge) gezinnen, een eigen winkelstraat met ambachtelijke winkels, koffietentjes en af en toe markten. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn in de nabijheid. Duingebied en strand liggen binnen een straal van 10 kilometer.
Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met granito-vloer, hal met trapkast en toilet. De ruime woonkamer beschikt over een houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en diverse authentieke details, zoals: een kamer-en-suite, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De half-open keuken is voorzien van een 5-pits kookstel, een vaatwasser, een koel/vries-combinatie en een combi-oven en biedt tevens toegang tot de zonnige tuin op het Zuiden met schuur.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet en ruime achterslaapkamer, welke beschikt over extra bergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime met balkon. De badkamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafelmeubel en een bad.
De woningen in deze straat/buurt worden vaak voorzien van een derde woonlaag middels een dakopbouw. Dat behoort hier ook tot de mogelijkheden. Een investering die niet alleen extra woongenot oplevert, maar ook de waarde van het huis doet toenemen.
Kortom: een heerlijk gezinshuis, in een erg gewilde woonomgeving!
Algemeen:
* Woonoppervlakte 120 m², inhoud 442 m³.
* Bouwjaar 1921.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* CV-ketel Intergas 2013.
* Zonnige achtertuin met schuur, op het Zuiden.
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 549.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
442 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.12 m bij 5.77 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
G
Perceelnummer
2176
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom