Appel & Fris Makelaars

Kinderhuissingel 126
2013 AW Haarlem
Tel: 023-5421012
info@appelenfrismakelaars.nl
Pieter Kiesstraat 38 zw, 2013 BJ Haarlem Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Pieter Kiesstraat 38 Zw in Haarlem 2013 BJ

Omschrijving

In het geliefde Garenkokerskwartier ligt deze prachtige benedenwoning met maar liefst twee slaapkamers, een heerlijke binnenplaats en prachtig uitzicht over de Garenkokerskade. De kelder van maar liefst 30 m² is drooggelegd en geïmpregneerd in 2005 en zou na verbouwing gebruikt kunnen worden als woonruimte.
De locatie is perfect: op een paar minuten lopen van de Grote Markt, Haarlem Centrum en het NS-station. De duinen en het strand zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling:
Entree en vestibule met meterkast. De woonkamer beschikt over een houten vloer en diverse authentieke elementen, zoals de hoge plafonds, de open haard met schouw en de oude deuren naar de tussenkamer. Vanuit de ruime lichte woonkamer heb je tevens een prachtig uitzicht over de Garenkokerskade. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits kookstel, oven, vaatwasser, koelkast en een apart werkblok. De diepe vaste kast in de keuken is voorzien van een CV-ketel en een wasmachine-aansluiting. Vervolgens kom je op de overloop welke toegang biedt tot een separaat toilet met fontein, de badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche en de ruime achterslaapkamer. De achterslaapkamer is voorzien van een vaste kast, een open haard en een prachtig plafond. De achterslaapkamer biedt zowel toegang tot de binnenplaats als de tussenkamer. Deze tussenkamer is ook vanuit de woonkamer te betreden, is gemakkelijk te gebruiken als studeer/logeer/slaapkamer en biedt toegang tot de grote kelder van 30 m², welke is drooggelegd en geïmpregneerd in 2005. Na verbouwing kan deze gebruikt worden woonruimte.

Al met al een erg lichte benedenwoning, op een erg fijne plek!!

Algemeen:
* Bouwjaar 1895.
* Woonoppervlakte 81 m², inhoud 395 m³.
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
* AWB CV-ketel 2008.
* Buitenschilderwerk 2015.
* De kelder is drooggelegd en geïmpregneerd in 2005 en kan na verbouwing worden gebruikt als woonruimte.
* Parkeren middels vergunning (meerdere vignetten mogelijk).
* Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 47,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 5104 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom