Appel & Fris Makelaars

Kinderhuissingel 126
2013 AW Haarlem
Tel: 023-5421012
info@appelenfrismakelaars.nl
Duvenvoordestraat 73 rd, 2013 AD Haarlem Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Duvenvoordestraat 73 Rd in Haarlem 2013 AD

Omschrijving

In het geliefde Garenkokerskwartier ligt deze prachtige bovenwoning met maar liefst drie slaapkamers en diverse authentieke details.

De locatie is perfect: op een paar minuten lopen van het bruisende centrum van Haarlem en het NS-station. De duinen en het strand zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken en met de auto zit je zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling:

Begane grond: entree, halt met granito vloer en meterkast en trap naar..

Eerste verdieping: overloop, net vrij hangend toilet met fontein en moderne keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5- pits kookstel, een oven en een vaatwasser. De ruime woonkamer beschikt over diverse authentieke details, te weten: een houten vloer, hoge plafonds, paneel deuren en een kamer-en-suite. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden toegang tot het balkon met trap naar het dakterras op het Zuid-Oosten. Tevens bevindt zich aan de voorzijde nog een kamer, die prima als werkkamer of als studeerkamer gebruikt kan worden.

Tweede verdieping: overloop, diepe bergkast en vrij hangend toilet. Aan de achterzijden bevindt zich twee slaapkamers, waarvan één ruime, met een vaste kast. De strakke badkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens bevindt zich aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer met een vaste kast.

Al met al een erg fijne bovenwoning, op een erg rustige maar centrale plek!!

Algemeen:
* Bouwjaar 1895.
* Woonoppervlakte 109 m², inhoud 380 m³.
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
* Elektra: 8 groepen en twee aardlekschakelaars.
* Parkeren middels vergunning (meerdere vignetten mogelijk).
* Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (3.9 m bij 2.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 5132 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom