Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leidsezijstraat 6 in Haarlem 2013 XR

Leidsezijstraat 6

2013 XR Haarlem
Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een prachtig uniek modern en onder architectuur gebouwd pand aan de rand van de binnenstad van Haarlem.

Het pand is winnaar in 2010 van de jaarlijkse nominatie van ‘Daylight Award’ een prestigieuze erkenning binnen de architectuur.
Aan de rand van de Leidsebuurt staat deze strakke en bijzondere woning.
Het is een woning met een buitengewoon goede en speelse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een prachtig uniek modern en onder architectuur gebouwd pand aan de rand van de binnenstad van Haarlem.

Het pand is winnaar in 2010 van de jaarlijkse nominatie van ‘Daylight Award’ een prestigieuze erkenning binnen de architectuur.
Aan de rand van de Leidsebuurt staat deze strakke en bijzondere woning.
Het is een woning met een buitengewoon goede en speelse lichtinval, het daglicht treedt op elke woonverdieping optimaal naar binnen doordat er gebruik is gemaakt van heel veel glas.

Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van hoogwaardige afwerking en materialen.

De woning ligt op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, met zijn diverse, kroegen, restaurants, leuke winkels, maar ook scholen, een grote Albert Heijn en het bos en de duinen en strand zijn goed en snel bereikbaar. Via verschillende uitvalswegen ben je binnen 20 minuten in Zandvoort, Bloemendaal of Amsterdam. Schiphol ligt op 15 minuten rijden van de woning.

Kortom een mooie hippe en unieke woning in een prachtige woonomgeving.


Indeling:
Begane grond:
Als je binnen bent gekomen door de hoge houten en dubbel openslaande voordeuren kom je in de entree. De entree is ruim opgezet met taats- deuren voorzien van een ruime garderobe.

Onder de trap bevindt zich een forse trapkast.

De hoge ramen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval.

De toiletruimte bevindt zich naast de entree, het toilet is van Villeroy en Boch en de kranen zijn van Vola.

De strakke woonkamer voorzien van een houten donkere visgraat vloer met een op maat gemaakte moderne open keuken. Deze ruimte heeft een unieke opening tot aan het dak waar een dakraam zich bevindt, dit zorgt voor lichtinval door de gehele woning (dit kan je bijna niet uitleggen, dat moet je ervaren).
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een: Gaggenau oven en vaatwasser, Siemens kookstel op gas met kookplaat en een koel/vries combinatie De kranen zijn van Vola en er is een Quooker aanwezig.

De woonkamer is afsluitbaar met schuifdeuren van de entree.
Wat kenmerkend is aan zowel de woonruimte op de begane grond, als aan de rest van de woning, is dat de deuren voornamelijk bestaan uit schuifdeuren van de grond tot aan het plafond, super strak en mooi gemaakt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met een inbouwkast. Er is veel lichtinval door de grote ramen die zich bevinden aan de voor en achterzijde van het pand. Er bevindt zich een tussenruimte en daarnaast een ruime woonkamer, annex slaapkamer. Alles ruimten zijn vrij in te delen, c.q. te gebruiken door de diverse schuifdeuren waardoor je met de ruimtes kunt spelen. De eerste verdieping is ook voorzien van een donker houten visgraatvloer.

Een uniek aspect in deze ruimte is de glaswand die weer rijkt naar de 2e verdieping – tevens is in het dak een glaswand geplaatst waardoor je letterlijk onder de sterren slaapt.
In de andere kamer is een glazenwand geplaatst waar je weer door naar beneden kunt kijken naar de begane grond

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers, aan de achterzijde heeft de slaapkamer een Frans balkon.
De badkamer is ook uniek doordat er een glazenwand is geplaatst zowel in de badkamer als in het dak waardoor je de wolken voorbij ziet gaan als je staat te douchen of in bad ligt. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wasbak. Allemaal gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen waaronder Vola kranen, Villeroy en Boch en Bisazza tegels.

Dakterras:
De woning heeft ook een officieel vergund dakterras en kijkt uit op de Bavo Basiliek en heeft een mooi uitzicht over de buurt en stad. Het bijzondere aan het dakterras is dat het ingebouwd is. Het dakterras is voorzien van 2 ramen die weer licht bieden in de 2 slaapkamers.
Op het dak zelf zijn 3 horizontale ramen geplaatst die zijn voorzien van elektrische zonneschermen.

Tuin:
De tuin is een typische besloten stadstuin en biedt privacy en is zonnig gelegen op het Westen

Algemeen:
* Woonoppervlakte 161 m², inhoud 630 m³, bouwjaar 2008.
* Geheel geïsoleerd pand, en voorzien van dubbele beglazing.
* Infrarood verwarming door het hele huis.
* Houten entreedeuren worden in april 2020 op kosten van verkopers geheel opnieuw geschuurd en gelakt.
* Alle wanden strak gestuukt, inbouwspots van modular.
* Het gehele huis is licht door de vele raam partijen.
* Houten donkere visgraatvloer op de begane grond en de 1e verdieping. Op de 2e verdieping een donkere houten vloer van rechte brede planken.
* Architect: Henri Borduin www.borderarchitecture.com
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.73 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie H Perceelnummer 3602 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.