Appel & Fris Makelaars

Kinderhuissingel 126
2013 AW Haarlem
Tel: 023-5421012
info@appelenfrismakelaars.nl
Nassaulaan 64, 2011 PE Haarlem Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Nassaulaan 64 in Haarlem 2011 PE

Omschrijving

Deze lichte en ruime benedenwoning van circa 104 m² heeft in de woonkamer een forse plafondhoogte, een suite-stel, een ornamenten plafond, karakteristieke luiken voor de ramen, een schouw in de voorkamer en is gelegen aan de rand van het centrum van Haarlem.

Het pand dient gemoderniseerd te worden.


De woning ligt op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, en op fietsafstand van bos, duinen en strand en nabij uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur.


Indeling:
Entree met voorportaal met marmeren vloer, lange gang met ruimte trapkast, toilet en eenvoudige douche.
De brede en lichte doorzonkamer is voorzien van een suite-stel, en twee haarden.

Er bevindt zich een eenvoudige dichte keuken achterin het pand, en tevens vind je hier een werk/slaapkamer.
Middels een trap kom je via de overloop op de zogenaamde opkamer.

De tuin is bereikbaar vanuit de hal, besloten en ommuurd, en biedt veel privacy.

Een ruim appartement op een hele leuke plek, dichtbij het centrum!


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 104 m², inhoud circa 413 m³.
- Dient geheel gemoderniseerd te worden.
- Volledig voorzien van enkele beglazing.
- V.V.E. is niet actief.
- CV-ketel Intergas, leeftijd onbekend.
- Niet eigen-bewoningsclausule is van toepassing.
- Oplevering kan snel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 104 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (6.72 m bij 3.44 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 1,00 Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 6883 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom