Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van 'T Hoffstraat 185 in Haarlem 2014 RE

Van 't Hoffstraat 185

2014 RE Haarlem
€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Pluspunten:
+ De voortuin is een mooi welkom en s’ochtends een heerlijke plek om in de zon te zitten.
+ Hoogwaardige inrichting met houten vloeren, handgemaakte Portugese muurtegels in de keuken, nieuwe elektriciteit, vloerverwarming en deels nieuwe ramen met driedubbele beglazing.
+ Kinderrijke buurt met speeltuin om de hoek (Theemsplein),...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Pluspunten:
+ De voortuin is een mooi welkom en s’ochtends een heerlijke plek om in de zon te zitten.
+ Hoogwaardige inrichting met houten vloeren, handgemaakte Portugese muurtegels in de keuken, nieuwe elektriciteit, vloerverwarming en deels nieuwe ramen met driedubbele beglazing.
+ Kinderrijke buurt met speeltuin om de hoek (Theemsplein), koffie-, lunch- en wijnlokaal “Due Grappi“ dichtbij, Plaza West (AH, Aldi, Monkey Town, etc.) en zwembad de Houtvaart.
+ Rustige buurt waar je de gezelligheid van de historische binnenstad binnen handbereik hebt.
+ Binnen 10 minuten met de fiets naar het NS-station van Haarlem of Heemstede-Aerdenhout.

Wonen in een van de meest kindvriendelijke wijken van Haarlem?

Dat kan in deze ruime eengezinswoning met VIER SLAAPKAMERS en tuin op het Westen met achterom, die ligt in het populaire Houtvaartkwartier. De woning ligt in een leuke betrokken buurt met veel groen en een speeltuin aan het einde van de straat, op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Zo zijn scholen, bossen (zoals het populaire Elswout), duinen en het strand gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal en net vrij hangend toilet met fontein. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds, een houtkachel (merk: Bullerjaan) en originele details zoals een kamer-en-suite met glas-in-lood. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte uitbouw met vloerverwarming en lichtstraten. De moderne open keuken, welke voorzien is van diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits inductie kookstel, een koel-vries combinatie, een vaatwasser en een dubbel oven. Middels openslaande deuren kom je in de zonnige tuin op het Westen met schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met kast en ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer, eveneens gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en een douche/bad. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer. Deze verdieping beschikt met uitzondering van de badkamer over houten vloeren, en strak gestucte wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Deze lichte open ruimte fungeert momenteel als slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel. Deze dakkapellen beschikken beide over elektrische zonwering. Ook de tweede verdieping beschikt over een houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Een mooie oude uitgestalde eikenbalk ondersteund het dak en geeft deze ruimte een mooie sfeer. Tevens zijn de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine gevestigd op deze verdieping.

Kortom:
Een heerlijk gezinshuis in een prettige woonomgeving!

Algemeen:
* Woonoppervlakte 124 m², inhoud 475 m³.
* Bouwjaar 1938.
* Openbaar parkeren.
* Voorzien (drie)dubbele beglazing.
* Vaillant CV-ketel 2011.
* Zonnige voortuin (Oosten).
* Zonnige achtertuin (Westen) met schuur en achterom.
* Aanvaarding in overleg.

Pros:
+ The front garden is a nice welcome and a wonderful place to sit in the sun in the morning.
+ High-quality furnishings with wooden floors, handmade Portuguese wall tiles in the kitchen, new electricity, underfloor heating and partly new windows with triple glazing.
+ Child-friendly neighborhood with playground around the corner (Theemsplein), coffee, lunch and wine room "Due Grappi" nearby, Plaza West (AH, Aldi, Monkey Town, etc.) and the Houtvaart swimming pool.
+ Quiet neighborhood where you have the cosiness of the historic city center within reach.
+ Within 10 minutes by bike to the NS station of Haarlem or Heemstede-Aerdenhout.

Living in one of the most child-friendly neighborhoods in Haarlem?

This is possible in this spacious family home with FOUR BEDROOMS and a garden on the West with a back entrance, which is located in the popular Houtvaartkwartier. The house is in a nice involved neighborhood with lots of greenery and a playground at the end of the street, about 10 minutes by bike from the center of Haarlem. Furthermore, the house is conveniently located in relation to roads and facilities. For example, schools, forests (such as the popular Elswout), dunes and the beach are within easy reach.

Ground floor:
Entrance, hall and separate toilet with sink. The spacious living room has a wooden floor, tightly plastered walls and ceilings, a wood stove (brand: Bullerjaan) and original details such like a room ensuite with leaded glass. At the rear there is a light extension with floor-heating and skylights. The modern open kitchen, which is equipped with various Siemens built-in appliances, such as: a 4-burner induction stove, a fridge-freezer combination, a dishwasher and a double oven. The sunny garden on the West with shed.

First floor:
Landing with closet and spacious bedroom at the rear. The bathroom, also situated at the rear, has floor-heating, a double sink, a free hanging toilet and a shower/bath. At the front there are two bedrooms, one of which is a spacious bedroom. This floor has wooden floors and tightly plastered walls and ceilings.

Second floor:
This light open room serves as a bedroom with a large dormer at the front and rear. These dormers both have electric blinds. The second floor also has a wooden floor and tightly plastered walls and ceilings. A beautiful old oak beam supports the roof and gives this space a nice atmosphere. The central heating system and the connection for the washing machine are also located on this floor.

In short:
A wonderful family home in a pleasant living environment!

General:
* Living area 124 m², capacity 475 m³.
* Year of construction 1938.
* Public parking.
* Equipped with (three) double glazing.
* Vaillant central heating boiler 2011.
* Sunny front garden (East).
* Sunny back garden (West) with shed and back.
* Delivery in consultation.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.95 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4788 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.