Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lambrecht Van Dalelaan 22 in Haarlem 2015 ET

Lambrecht van Dalelaan 22

2015 ET Haarlem
Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Omschrijving

In het gewilde en groene Ramplaankwartier vind je deze twintiger jaren UITGEBOUWDE WONING (2016) met DRIE SLAAPKAMERS, zonnige voor- en achtertuin en een achterom.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer, en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Haarlem, gezellige horeca, diverse winkeltjes en een lokale supermarkt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het gewilde en groene Ramplaankwartier vind je deze twintiger jaren UITGEBOUWDE WONING (2016) met DRIE SLAAPKAMERS, zonnige voor- en achtertuin en een achterom.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer, en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Haarlem, gezellige horeca, diverse winkeltjes en een lokale supermarkt.
Bos en duinen zijn op loopafstand, het Landgoed ‘Elswout’ is om de hoek, en diverse goede en gewilde scholen zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Hardlopen en andere buitensporten doe je in je eigen postcodegebied.

Station Overveen is op de fiets binnen een paar minuten bereikbaar, dus je zit zo op Schiphol, of je bent zo in het centrum van Amsterdam: wat een goeie plek!!


Indeling:
Begane grond: ruime en diepe voortuin met berging voor fietsen of motor.
Entree woning, hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toilet.
De woonkamer met trapkast en suite-stel heeft een knusse voorkamer en een ruime en gezellige woonkeuken met een fors kookeiland, die is voorzien van alle gemakken en de beste apparatuur.
Je leeft hier in en om de keuken heen. Vanuit de keuken kan je middels openslaande deuren naar de achtertuin, maar tevens via een loopdeur. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde in maart 2016, en toen is ook de keuken geplaatst, en voorzien van vloerverwarming met Italiaans hardstenen tegels. Er is een grote lichtstraat geplaatst die het plaatje compleet maakt.

In de keuken is niet bezuinigd op apparatuur, waar zelfs nog een jaar garantie op zit. Alle apparatuur is van het merk Smeg. Je vindt in de keuken een grote koelkast, vaatwasser, een grote 6-laden vrieskast, een hele ruime wijnkoelkast, een koffiemachine ingebouwd, een combi magnetron-oven, een stoomoven, een gaskookplaat en een afzuigkap, alles modern en in goede staat.

De achtertuin is zonnig, besloten en heerlijk rustig, en heeft een achterom en een houten berging.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, en badkamer met ligbad en wastafel. Er is reeds een voorbereiding voor het plaatsen van een tweede toilet aanwezig. Vanuit de badkamer kom je op het dakterras, deze zou je bij de badkamer kunnen betrekken door uit te bouwen op deze verdieping (buren hebben dit al gedaan).

Tevens is er een ruime vliering aanwezig, die te bereiken is middels een vlizotrap op de overloop.

Al met al een heerlijke woning, op een erg fijne en hele gewilde plek!!

Algemeen:
* Woonoppervlakte 75 m², inhoud 274 m³.
* Bouwjaar 1924.
* Riolering (tot achter in de tuin) en elektra vernieuwd.
* Verwarming middels CV-ketel (Nefit-ketel 2014).
* Volledige garantie op de keuken, nog een jaar.
* Dak 5 jaar oud (pannen en boeidelen vernieuwd) en geïsoleerd.
* Vrij parkeren.
* Oplevering en aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 103 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 274 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie T Perceelnummer 925 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.