Appel & Fris Makelaars
Kinderhuissingel 126
2013 AW Haarlem
Tel: 023-5421012
info@appelenfrismakelaars.nl
Jaagpad 66, 2034 JN Haarlem
Vraagprijs € 460.000,- v.o.n.
Omschrijving
ALTIJD AL WILLEN WONEN OP EEN WOONARK?
Deze in 2014 volledig gerenoveerde en zo te betrekken woonark met bijbehorende tuin met terrassen en steigers is gelegen op een rustige plek aan het Spaarne met geweldig uitzicht.
Het stadscentrum van Haarlem en het station liggen op circa 15 fietsminuten en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn in de directe nabijheid aanwezig. Bos, duinen en strand zijn ook prima met de fiets te bereikbaar.
Indeling:
Entree: hal met garderobekast en lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui op het Westen. Hierdoor zijn er fantastische zonsondergangen te beleven, zowel binnen in de ark, als buiten op het houten dek (terras). De ruime keuken is voorzien van een composiet blad en diverse Bosch inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookstel, stoom/heteluchtoven, koel-vries-combinatie en een vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot de kelder en de heerlijke tuin met schuur en diverse terrassen. De slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de ark en zijn beiden van een goed formaat. Zo beschikt de slaapkamer over een vaste kast en is de badkamer voorzien van een natuurstenen vloer, een wastafelmeubel, douche, bad, vrij hangend toilet en wasmachine-aansluiting. Tot slot beschikt deze woonark over veel bergruimte onder de vloer.
Al met al een hele fijne plek om midden in de natuur te wonen!
Algemeen:
* Woonoppervlakte 98 m², inhoud 535 m³.
* Parkeren op 4 minuten loopafstand.
* Bouwjaar ark en betonnen bak: 1992, gebouwd bij “De Blauwe Wimpel”.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* De woonark is in 2014 volledig verbouwd.
* Nefit CV-ketel en Brink hetelucht-verwarmingsinstallatie.
* Schilderwerk buitenzijde 2017-2018.
* Geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
* De ligplaatsvergunning van deze woonark is voor onbepaalde tijd, echter dient deze wel opnieuw aangevraagd
worden bij de gemeente Haarlem/havendienst (onder voorbehoud van verkrijgen ligplaatsvergunning).
* Ark is te boek gesteld, kadastercertificaat aanwezig.
* Voorwaarden Gemeente Haarlem op te vragen bij verkopend makelaar.
* Notariskeuze verkoper, te weten de Kiewit, Buijsman en Wientjes Notarissen.
* Oplevering en aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 460.000,- vrij op naam
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboot
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, open ligging en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Inhoud
535 m³
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
Y
Perceelnummer
486
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning