Houtmarkt 33

Omschrijving

For English text, see below.

Op één van de mooiste plekken in Haarlem, gelegen aan en met zicht op het Spaarne, ligt deze heerlijke driekamerwoning, welke geniet van het gave uitzicht op het Spaarne middels de grote raampartijen in de woonkamer.

De woning ligt op loopafstand van de Grote Markt en het bruisende stadshart met alle voorzieningen zoals leuke hippe horeca, theater en diverse winkels binnen handbereik.

De uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn in de directe nabijheid, binnen een half uur sta je zo Amsterdam-Centraal. Het stadscentrum van Haarlem en het station liggen op circa 5 minuten fietsen. Bos, duinen en strand zijn ook gemakkelijk met de fiets te bereikbaar.

Wat een gave plek om te wonen!


Indeling:
Entree begane grond: gemeenschappelijke hal met bellentableau en brievenbussen, en eigen berging in de onderbouw.

Eerste verdieping: overloop met meterkasten en entree van het appartement. Hal met toegang tot de ruime woonkamer met zicht direct op het Spaarne. Moderne keuken in de hoek geplaatst (2015) voorzien van een inductie kookplaat met elektrische oven en recirculatie afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd in 2022), koelkast en vriezer met twee laden.

Aan de achterzijde van het appartement vind je de twee slaapkamers, elk met toegang tot het ruime balkon, gelegen op het Zuid-Oosten. In een van de slaapkamers vind je een bergkast met hier de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Tzerra 2016).

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, en een verwarmde spiegel. De wasmachine-aansluiting vind je ook in de badkamer. Tevens bevindt zich in de hal een moderne separate toilet met fontein, en is er een handige garderobekast.

Al met al een heerlijk appartement met twee slaapkamers met geweldig uitzicht, en gelegen op een hele fijne locatie aan de rand van het centrum van het bruisende Haarlem!

Algemeen:
* Vloeroppervlak 68 m², inhoud 209 m³ (NEN 2580 gemeten).
* Bouwjaar 1988.
* Eigen grond, dus geen erfpacht.
* De servicekosten bedragen € 154,- (o.a. onderhoud, schoonmaken algemene ruimten, opstalverzekering).
* Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve 1 klein raampje in de woonkamer).
* Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar.
* Goed parkeren voor de deur middels een vergunning en tevens parkeren voor bezoekers.
* Eigen fietsenberging, en ook een gemeenschappelijke fietsenberging.
* Aanvaarding in overleg.

====

This lovely three-room apartment is located in one of the most beautiful places in Haarlem, located on and with a view of the Spaarne, which enjoys the fantastic view of the Spaarne through the large windows in the living room.

The house is within walking distance of the Grote Markt and the bustling city center with all amenities such as nice trendy restaurants, theater and various shops within easy reach.

The roads to Amsterdam and Schiphol are in the immediate vicinity, within half an hour you are Amsterdam-Central. The city center of Haarlem and the station are approximately 5 minutes by bike. The forest, dunes and beach are also easily accessible by bike.

What a cool place to live!


Layout:
Ground floor entrance: common hall with doorbells and mailboxes, and private storage room in the basement.

First floor: landing with meter cupboards and entrance of the apartment. Hall with access to the spacious living room with a view directly on the Spaarne. Modern kitchen placed in the corner (2015) with an induction hob with electric oven and recirculation extractor hood, dishwasher (renewed in 2022), fridge and freezer with two drawers.

At the rear of the apartment you will find the two bedrooms, each with access to the spacious balcony, located on the South East. In one of the bedrooms you will find a storage cupboard with the installation location for the central heating boiler (Remeha Tzerra 2016).

The modern bathroom has a walk-in shower, a washbasin and a heated mirror. The washing machine connection can also be found in the bathroom. Also located in the hall is a modern separate toilet with fountain, and there is a handy wardrobe.

All in all a lovely two bedroom apartment with great views, and located in a very nice location on the edge of the center of bustling Haarlem!

General:
* Floor area 68 m², content 209 m³ (NEN 2580 measured).
* Built in 1988.
* Own land, so no leasehold.
* Fully equipped with double glazing (except 1 small window in the living room).
* Electricity 6 groups + earth leakage circuit breaker.
* Good parking in front of the door by means of a permit and also parking for visitors.
* Own bicycle shed, and also a communal bicycle shed.
* Acceptance in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.397,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 154,00 Servicekosten € 154,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 209 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 154,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 9841 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties