Zijlstraat 87 C

Omschrijving

For English text, see below

Wonen in het bruisende centrum van Haarlem met een heerlijk dakterras?
Dat kan in dit prachtige en chique pand gelegen in een van de beste winkelstraten van Haarlem.
De buitenzijde van dit prachtige Rijksmonument vol historie is geweldig fraai qua uitstraling en goed onderhouden. Je voelt dat de historie van dit gebouw ver terug gaat, maar de binnenzijde is in het verleden geheel gerenoveerd en voorzien van moderne materialen en voldoet aan de huidige eisen van isolatie en comfort.
De locatie van de woning is perfect: gelegen in het historische hart van Haarlem. De gezelligheid van de stad en de rust van je eigen buitenruimte aan de achterzijde van het appartement zijn samengebracht op een hele fijne plek.

De uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol en vele openbare voorzieningen bevinden zich in de nabijheid van het pand. Het Kennemerduingebied en het strand liggen binnen een straal van 10 kilometer en zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met hier de meterkasten en de trapopgang naar de verdiepingen:

Tweede verdieping: overloop, en entree naar de woning:
Je stapt vanuit de voordeur gelijk de ruime en gezellige woonkamer binnen, en wat direct opvalt is het vele licht. Door de ramen aan de voorkant van het appartement stroomt het licht binnen en de lichtkoepel in de woonkamer versterkt dit nog eens. Een fijne open ruimte met diverse balken om het dak te ondersteunen in het zicht. Een ruime in hoekopstelling geplaatste witte keuken vind je in de woonkamer, en deze is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi/magnetron. De woonkamer is voorzien van een garderobekast en een fraaie eikenhouten vloer met brede planken.
Via een halletje kom je in de badkamer, daarin vind je een inloopdouche en een wastafelmeubel, en de opstelplaats voor de wasmachine is hier ook gerealiseerd. Het toilet bevindt zich hier ook.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met een airco-unit en met een ruime inbouwkast met daarin geplaatst de CV-ketel. De slaapkamer geeft toegang tot het fijne dakterras (circa 8 m²).
Al met al een heel fijn appartement in een prachtig pand, op een geweldige locatie!

Algemeen:
* Woonoppervlakte 51 m², inhoud 165 m³ (NEN 2580 gemeten).
* Fantastische locatie: gelegen in het hart van de stad.
* Rijksmonument bouwjaar eind 1800.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* CV-ketel vernieuwd in 2017 (Remeha Tzerra).
* De V.V.E. bestaat uit 5 leden en de servicekosten bedragen € 40,- per maand.
* Rijksmonument, dus mogelijk een fiscaal voordeel bij een toekomstige verbouwing.
* Oplevering in overleg.

===

Living in the bustling center of Haarlem with a lovely roof terrace?
This is possible in this beautiful and chic building located in one of the best shopping streets in Haarlem.
The exterior of this beautiful national monument full of history is great in appearance and well maintained. You feel that the history of this building goes back, but the inside has been completely renovated in the past and equipped with modern materials and meets the current requirements of insulation and comfort.
The location of the house is perfect: located in the historic heart of Haarlem. The coziness of the city and the rust of your own outdoor space at the rear of the apartment have been brought together in a very nice place.

The roads to Amsterdam and Schiphol and many public facilities that are located in the vicinity of the building. The Kennemerduingebied and the beach are within a radius of 10 kilometers and can easily be reached by bicycle.

Layout:
Ground floor: double entrance with the meter cupboards and the staircase to the floors:

Second floor: landing, and entrance to the house:
You step straight into the spacious and cozy living room from the front door, and you immediately notice the abundance of light. The light streams in through the windows at the front of the apartment and the skylight in the living room reinforces this. A nice open space with various beams to support the roof in sight. A spacious corner white kitchen can be found in the living room, and it is equipped with a dishwasher, an induction hob with extractor hood, a refrigerator and a combi / microwave. The living room has a wardrobe and a beautiful oak floor with wide planks.
You enter the bathroom through a hallway, where you will find a walk-in shower and a washbasin, and the space for the washing machine has also been realized here. The toilet is also located here.
At the rear of the apartment is the bedroom with an air conditioning unit and the central heating boiler with a spacious built-in cupboard with coupling. The bedroom gives access to the nice roof terrace (approximately 8 m²).
All in all a very nice apartment in a beautiful building, in a great location!

General:
* Living area 51 m², volume 165 m³ (NEN 2580 measured).
* Fantastic location: located in the heart of the city.
* National monument built in the late 1800s.
* Fully equipped with double glazing.
* Central heating boiler renewed in 2017 (Remeha Tzerra).
* The V.V.E. consists of 5 members and the service costs are € 40 per month.
* National monument, so possible a tax advantage with a future renovation.
* Delivery in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.568,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 1 m² Inhoud 165 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-08-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 40,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7394 Index 8 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties